Thursday, April 24, 2008
Samingur kominn á!!!
Wednesday, April 23, 2008
Nokkrir góðir linkar
Ægishjálmur reglugerða leigjenda í Köben: http://www.lejerneslo.dk/asp/startaz.asp
Udleje vs. Fremleje
(Tekið af http://bolig.netindex.dk/lejligheder/fremleje-af-lejlighed.php)
Ved at leje en fremlejet lejlighed kan man forøge sine chancer for at finde en lejlighed i specielt København, Århus, Ålborg og Odense; byer, hvor det normalt kan være en udfording at finde en lejlighed, der er til at betale sig fra. Der er dog nogle regler, det er nyttigt at kende til, før man lejer en fremlejet lejlighed.
Det vigtigste ved at fremleje en lejlighed, er at lejemålet er tidsbegrænset. Det er kun muligt at bo i en fremlejet lejlighed i op til to år. Når du vælger at flytte i en fremlejelejlighed skal du huske at sikre dig om lejligheden overhovedet må fremlejes. Den, der lejer boligen af udlejer, skal have tilladelse til at leje den videre til dig.
For fremleje af lejeboliger gælder visse regler. Den eller de personer, der fremlejer til dig - altså dem, der lejer af udlejer - skal have enten orienteret eller have indhentet tilladelse til at måtte fremleje lejeboligen. Denne tilladelse er det kun ejer eller ejers repræsentant, der kan give - af og til står den også anført i lejekontrakten. De samme regler gælder også for fremleje af andelsboliger; her er det dog bestyrelsen eller dennes repræsentant, der skal give tilladelsen til at en bolig må fremlejes. Regler omkring fremleje af kollegieværelser er som regel bestemt af de enkelte kollegier.
Det er altså ikke altid muligt at leje et fremlejet kollegieværelse - ligesom reglerne kan variere fra kollegium til kollegium; det kan derfor være en god ide selv at tage kontakt til ejeren eller administratoren af ejendommen - eller blot bede om at få fremlejetilladelsen at se, før du siger ja tak til et tilbud om at fremleje et kollegieværelse.
Når du bor i en fremlejet lejebolig gælder der i store træk de samme paragraffer i lejeloven, som ville gælde, hvis du selv havde lejet boligen. En udbredt misforståelse er dog, at man ved fremleje kan få ret til at blive boende også efter kontrakten om fremleje udløber. Boligen bliver ikke "din" ved fremleje, men vil stadig "tilhøre" den, som har lejekontrakt med udlejeren - altså ejendommens ejer eller administrator. Ved fremleje får du kun ret til at benytte boligen i en nærmere defineret periode.
Find en lejlighed til leje eller anden lejebolig.
Friday, April 11, 2008
House for rent in Valby, Copenhagen
A house on two floors at Trekronergade in Valby is available for leasing from 1st of June 2008. The house has 4 rooms, there of two bedrooms, is 127 square meters and with the house comes a garage (not included in square meter number), a parking space and a closed garden which is convenient for families with small children.
Ground floor: Forstofa, dining room, living room, kitchen, bathroom with shower and washing machine.
1st floor: Two bedrooms, a working space and a bathroom with a shower.
The house is located close to down town, approximately 10 minutes ride on a bike and even shorter to shopping malls, Fisketorvet and Spinderiet.
Two train stations are in short walking distance, Valby Station and Ny Ellebjerg.
Two refrigerators (one of them comes with a freezer), a dish washer, a dryer and a washing machine, can be included.
The house is available from the 1st of June 2008. Minimum leasing time is two years. Rent is 15.000 DKK per month, excluding heating, electricity, TV, telephone etc (aprox 1000-1500 DKK per month).
Three months prepayment is required.
For more information, please send email to speggerts (at) gmail.com
Rækkehus i Valby udlejes
Rækkehus på to etager på Trekronergade i Valby udlejes fra og med den 1. juni 2008 pga. flytning til Island. Huset har 4. værelser og er på 127 m2, plus garage, privat parkeringsplads og en aflukket have som er vel egnet til en børnefamilie.
Stue etage: Entré, spisestue, opholdsstue, køkken, badeværelse med en bruser og vaskemaskine.
1. etage: To rummelige soveværelser, arbejdskrog, badeværelse med bruser.
God afstand fra centrum, ca. 10 min på cykel. Fisketorvet og Spinderiet ligger i nærheden og to S-tog stationer (Valby Station og Ny Ellebjerg) ligger i gå afstand.
Inklusiv er to køleskabe, den ene med fryser, opvaskmaskine, vaskmaskine og tørretumbler.
Rækkehuset er ledigt fra og med den 1. juni 2008. Minimum lejeperiode er 2 år. Husleje er DKK 15.000, eksklusiv el og varme, som er ca. DKK 1.000-1.500 om måneden. Tre måneders indskud i depositum.
Kontakt speggerts (i) gmail.com for yderligere information.